36.000 €
Esta acogedora casa adosada en Puebla de Obando (Badajoz) es una de ellas. Distribuida en dos plantas y 77 m², se encuentra en una zona tranquila, ideal para quienes valoran la calma sin renunciar a la comodidad. En la planta baja, un salón-comedor luminoso invita a disfrutar del día a día, acompañado de una cocina independiente con salida a un patio privado, perfecto para desconectar, y un baño completo. La planta superior…
Auditoría del anuncio: una nota de 0 a 10 según fotos (50 puntos), multimedia (35) y texto (15), con los problemas detectados y las oportunidades de mejora con su impacto. Antes y después se calculan con el mismo agente y los mismos criterios.
Listing Score
Débil
Margen de mejora +4,8 · puede llegar a 9,1
10 problemas, 4 de gravedad alta
hoy potencial con las mejoras automáticas
Por qué importa. Es el criterio que más pesa después de las fotos: 25 puntos. Idealista admite hasta 4 vídeos por anuncio.
Qué haremos. Reforma + Add Life a partir de las fotos originales. Inmueble para reformar (estado malo; 12 de 12 fotos de interior vacías o a reformar): el único vídeo es Reforma + Add Life. Fachada y exteriores solo con Add Life; los interiores primero se reforman y luego se les da vida.
Por qué importa. La primera foto es la que aparece en el listado. Un recorrido lógico retiene al comprador.
Qué haremos. Nueva portada: salón (atractivo 3,0/10) en lugar de dormitorio. Recorrido por estancias con las fotos de cada una agrupadas.
Por qué importa. Los anuncios con visita virtual se destacan en el listado y reciben más contactos.
Qué haremos. Pega el enlace del tour (Matterport, Floorfy u otro proveedor compatible) o solicítalo con el pack de fotos profesionales.
Por qué importa. El plano responde a la primera duda del comprador: la distribución.
Qué haremos. Sube una imagen o PDF del plano, o facilita el número único de la vivienda (código registral) para importarlo automáticamente desde el registro. Idealista lo etiqueta automáticamente.
Por qué importa. El comprador decide si visita cuando ha visto todas las estancias clave.
Qué haremos. Faltan fotos de fachada o exterior. Faltan 7 fotos para llegar a las 19 recomendadas para este tipo.
Por qué importa. Mide cómo se ve el inmueble en la foto: el modelo inventaría lo que ve y el código resta según una tabla fija. Lo permanente (humedades, grietas, suelos) no se toca. Lo que más resta: suciedad visible, descuidos y cables, cubos de basura o productos de limpieza.
Qué haremos. 8 fotos con elementos temporales: se retiran desorden, basura, cables y objetos personales.
Por qué importa. Cada campo vacío es un filtro de búsqueda en el que el anuncio no aparece.
Qué haremos. Rellena certificado energético y orientación.
Por qué importa. La fotografía es lo que más influye en el anuncio. Cada foto se mide por código (resolución, nitidez, exposición, contraste, color, verticales y formato) y el modelo revisa el encuadre. Defectos más frecuentes: quemada (9 fotos), foto desde el centro en vez de desde una esquina (5 fotos) y poco contraste (5 fotos).
Qué haremos. Corrige luz, color, contraste y nitidez de las 12 fotos útiles. Tú apruebas cada resultado.
Por qué importa. Muestran el potencial del inmueble sin sustituir la foto real. Van etiquetadas y detrás de la foto de su estancia, hasta un 40 % de la galería, solo en estancias interiores amplias (nunca fachadas, exteriores, portales, pasillos ni escaleras). La estructura no se toca (ni huecos, ni ventanas, ni ventanas tapiadas) y la estancia se amuebla de verdad según el uso; un agente revisor comprueba que el staging cubre toda la imagen. Vivienda: amueblado en estilo escandinavo.
Qué haremos. dormitorio: N4 · reforma virtual; cocina: N4 · reforma virtual; baño: N4 · reforma virtual; terraza: N4 · reforma virtual. No puntúan: no cuentan como fotos.
Las oportunidades automáticas se aplican desde esta ficha; el resto requiere material de la agencia. Sin plano y tour 3D la nota máxima es 9.
Calidad técnica (1 = mala, 5 = excelente)
Estancias clave
Estado del inmueble
malo El inmueble presenta humedades, desconchones en paredes y techos, y acabados muy antiguos que requieren reforma.
Niveles de retoque
La descripción es clara, bien estructurada y tiene una longitud ideal, aunque el inicio con "es una de ellas" resulta un poco abrupto y sin contexto.
Faltan en el anuncio
La ficha indica 1 planta y el texto habla de 2 plantas.
Foto 3 · casi igual a la foto 1
Foto 9 · casi igual a la foto 8
Foto 10 · casi igual a la foto 8
Foto 11 · casi igual a la foto 8
Foto 13 · casi igual a la foto 12
Foto 14 · casi igual a la foto 12
Foto 15 · casi igual a la foto 12
Foto 17 · casi igual a la foto 7Las descartadas no se borran: no cuentan para la nota pero puedes recuperarlas.
Estado malo: un único vídeo Reforma + Add Life (Add Life suelto solo se genera en inmuebles en buen estado). De 12 fotos de interior clasificadas una a una, 12 necesitan reforma o están vacías y 0 están amuebladas y en buen estado. No queda claro si la fachada es de un solo propietario: solo Add Life en ella.
Fachada: propiedad no clara · Sin modelo o sin foto de fachada: se trata como fachada compartida. En la fachada y el portal solo Add Life, nunca Reforma.
Vídeo generado con la API de Vibepeak el 2026-09-23 · 47 s · 15 créditos · abrir el original
Inmueble para reformar (estado malo; 12 de 12 fotos de interior vacías o a reformar): el único vídeo es Reforma + Add Life. Fachada y exteriores solo con Add Life; los interiores primero se reforman y luego se les da vida.
Add Life como vídeo propio solo en inmuebles en buen estado; en un inmueble para reformar el único vídeo es Reforma + Add Life. Fachadas, exteriores, portales y zonas comunes van siempre solo con Add Life (salvo la fachada de una vivienda unifamiliar deteriorada). Mínimo 5 fotos (6 para Narrated); por debajo no se ofrece el vídeo. Siempre a partir de las fotos originales, en horizontal.
| Foto | Técnica /10 | Limpieza /10 | Después del retoque | |
|---|---|---|---|---|
| Foto 1dormitorio | 6,5quemada 3 %, sin contraste, foto desde el centro en vez de desde una esquina, elementos cortados o tapando | 6,5suciedad visible ×2 (−4,0), cables, cubos de basura o productos de limpieza ×1 (−0,5) | N0 · técnico modelotécnica 5,8 · limpieza 6,5 |
| Foto 2dormitorio | 6,8quemada 3 %, sin contraste, foto desde el centro en vez de desde una esquina | 6,5suciedad visible ×2 (−4,0), cables, cubos de basura o productos de limpieza ×1 (−0,5) | N1 · limpiezatécnica 5,2 · limpieza 10,0 · +N4 · reforma virtual (revisor: aprobada) |
 | Foto 4dormitorio | 5,1poco nítida, quemada 6 %, muy clara, poco contraste, foto desde el centro en vez de desde una esquina | 8,0suciedad visible ×1 (−2,0) | N1 · limpiezatécnica 5,5 · limpieza 10,0 |
 | Foto 5dormitorio | 6,7quemada 9 %, muy clara, poco contraste | 7,5suciedad visible ×1 (−2,0), cables, cubos de basura o productos de limpieza ×1 (−0,5) | N1 · limpiezatécnica 7,3 · limpieza 8,0 |
| Foto 6dormitorio | 6,2quemada 7 %, muy clara, poco contraste | 6,0suciedad visible ×3 (−4,0) | N0 · técnico modelotécnica 6,0 · limpieza 10,0 |
| Foto 7cocina | 9,0poco contraste | 8,5limpia | N0 · técnico modelotécnica 9,0 · limpieza 7,0 · +N4 · reforma virtual (revisor: aprobada) |
| Foto 8salón | 7,7quemada 4 %, foto desde el centro en vez de desde una esquina | 7,5suciedad visible ×1 (−2,0), cables, cubos de basura o productos de limpieza ×1 (−0,5) | N1 · limpiezatécnica 8,0 · limpieza 9,5 |
| Foto 12dormitorio | 8,1poco contraste, foto desde el centro en vez de desde una esquina | 5,0suciedad visible ×2 (−4,0), descuidos ×1 (−1,0) | N0 · técnico modelotécnica 7,4 · limpieza 6,0 |
| Foto 16baño | 6,0quemada 5 %, dominante azulada leve, vertical, demasiado techo o demasiado suelo, elementos cortados o tapando, reflejos, flash o fotógrafo visible | 4,5objetos personales ×1 (−0,5), suciedad visible ×2 (−4,0), descuidos ×1 (−1,0) | N2 · despersonalizartécnica 7,0 · limpieza 10,0 |
 | Foto 18pasillo | 8,3sin contraste | 7,0suciedad visible ×2 (−4,0) | N0 · técnico modelotécnica 8,0 · limpieza 7,0 |
| Foto 19baño | 6,5quemada 2 %, demasiado techo o demasiado suelo, elementos cortados o tapando, reflejos, flash o fotógrafo visible | 4,5suciedad visible ×3 (−4,0), descuidos ×1 (−1,0), cables, cubos de basura o productos de limpieza ×1 (−0,5) | N1 · limpiezatécnica 8,0 · limpieza 7,0 · +N4 · reforma virtual (revisor: aprobada) |
| Foto 20terraza | 8,0quemada 7 %, elementos cortados o tapando | 0,3objetos sueltos en el suelo ×3 (−3,0), objetos personales ×2 (−1,0), suciedad visible ×2 (−4,0), descuidos ×1 (−1,0), cables, cubos de basura o productos de limpieza ×1 (−0,5) | N1 · limpiezatécnica 9,5 · limpieza 5,5 · +N4 · reforma virtual (revisor: aprobada) |
El N0 se hace con el modelo de imagen (reiluminación profesional, contenido intacto, con control de calidad) y por código cuando el modelo falla o el control lo rechaza. Las imágenes virtuales pasan por un agente revisor (estructura intacta, cobertura completa, amueblado real, uso coherente y calidad) que pide regenerar o las descarta. La técnica se mide por código (resolución, nitidez, exposición, contraste, color, verticales y formato) más el checklist de encuadre del modelo. La limpieza parte de 10 y resta según el inventario de lo que se ve; pasa el ratón por la nota técnica para ver los puntos de cada criterio.
Así quedaría el anuncio con las mejoras aplicadas: el vídeo generado abre la galería, portada y orden nuevos (16 imágenes: 16 fotos, 4 virtuales etiquetadas), fotos retocadas y descripción reescrita. En las fotos retocadas y en las virtuales, arrastra la barra vertical para comparar con la original. Es una simulación del aspecto de Idealista: los elementos en gris son relleno.
Puebla de Obando ◉ Ver mapa
36.000 € 468 €/m²
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77 m²3 habitaciones1 baño1 plantaPara reformar
Disponible en: EspañolEnglishOtros idiomas ▾
Descubra esta casa en Calle Cordel, Puebla de Obando, una oportunidad para reformar y personalizar. Con 77 m² construidos, esta vivienda de una sola planta ofrece un salón-comedor luminoso y una cocina independiente con salida a un patio. Dispone de tres habitaciones y un baño. Los espacios exteriores incluyen un balcón y una terraza, aportando luz natural y aire fresco. Ideal para quienes buscan un proyecto de reforma en una zona tranquila. Esta propiedad es perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión. No pierda la oportunidad de crear el hogar de sus sueños en este entorno sereno. Contáctenos para más información y visita.
Pendiente de completar por la agencia: certificado energético, orientación.
Esta acogedora casa adosada en Puebla de Obando (Badajoz) es una de ellas. Distribuida en dos plantas y 77 m², se encuentra en una zona tranquila, ideal para quienes valoran la calma sin renunciar a la comodidad. En la planta baja, un salón-comedor luminoso invita a disfrutar del día a día, acompañado de una cocina independiente con salida a un patio privado, perfecto para desconectar, y un baño completo. La planta superior…
Recursos extraídos de la publicación de RESQ-00087.
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Dato del anuncioPrecio por m²
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Enlace al portal36.000 €
Precio por m²: 468 €/m².
Fuente: anuncio de Idealista extraído el 21 de septiembre de 2026.